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3G 與 Wimax
新聞評論: 現在買3G手機，表示3G快要好用的時候，2007年就要換成Wimax手機了，你的3G手機只能用一年
三星電子（Samsung Electronics）在南韓正式展出首款WiBro手機，為全球移動式WiMAX市場打響第一炮，也對其他同業形成一定壓力，原本計劃2008年才會推出首款WiMAX手機的手機龍頭諾基亞（Nokia），可望於2007年提前問世，屆時可望搭配其基礎建設一併推出。
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第一次玩部落格
First time to post article here and plan Blog.
Plan to post some good article here for english learning record and my daily.
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極佳攝影作品請慢慢欣賞
！他每天天未亮就去慢跑，假日則是騎單車到各處漫遊，連續假日中的登山攝影或是寫生畫畫，更是他的強項之ㄧ！請大家來欣賞他最近的攝影作品，真的美得像國畫喔！很高興介紹這位生活藝術加給大家認識喔！
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有那麼奇怪嗎?
奇怪!剛才在我家附近小負重(和下圖差不多,當然沒帶槍囉!)一下...想要減個肥、流個汗好睡覺...
結果幾乎附近的人都在看...連開車、騎車的路人都減速對我行注目禮....
連里長也騎機車追在我身旁,問東問西的...
附近的狗,也狂吠不已...
難道我負重錯了嗎?
奇怪...
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高興
瀏覽了http://www.militaryphotos.net/
快五年了...
昨天終於登入註冊成為會員...這兩天有幾位國外友人留言給我...令我非常高興!因為...人總是要"INTERNATIONAL"嘛~
只要一有機會碰到電腦,我就會上去http://www.militaryphotos.net/
看看...
看看今天世界發生了什麼大事...
這網站真的很讚!推薦給各位...
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澳洲皇家海軍清除潛水員協會(Royal Australian Navy Clearance Divers Association)
http://www.rancd-association.com
史料內容豐富...很讚的一個網站!
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蔴油雞
天氣只要稍微冷一點，我家就是羊肉爐、蔴油雞、十全大補雞、四物雞輪流上桌！ 昨天ㄧ聽寒流要來立刻買了兩隻雞大腿及雞胗煮一鍋麻油雞，晚上老爺吃了兩大碗當宵夜後，整晚一直踢棉被；太熱了！我怕肥，只偷吃ㄧ小口，晚上睡覺只好再加一床毛毯，因為好冷吶！
今天早上就用麻油雞煮麵線給羽銘當早餐，一大碗公！再一些葡萄，羽銘今天的早餐很陽春，真是可憐的孩子！我怕弄太多他吃不下，弄太少他營養不良！唉！當廚娘真辛苦哪！
老爺早上運動完回來，我也要煮一晚麻油雞麵線給他吃，他竟然拒吃，說他早上不吃這種東西，自己泡了杯咖啡，吃了四塊餅乾了事！哇哩咧，你不吃我自己吃！我就很高興的吃了ㄧ碗雞湯，再弄了ㄧ小碗給13928嚐嚐。
妳也愛吃麻油雞嗎？歡迎預約來我r家嚐嚐喔！
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關於網路的虛擬性
關於網路的虛擬性, 有時候我懷疑耽溺於網路的人, 只是為了忘記現實中的單一.制式與無能為力. 網路匿名所帶來的安全感, 會讓一個人有更多的勇氣去顛覆.挑戰與坦誠相對, 由於毋須擔憂與負責的緣故. 在一個虛擬的環境裡釋放自己的真實, 似乎很弔詭 也很有趣
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在婚(昏)與不婚(昏)之間
年過三十以後，每逢友人或同事聚會，最常被提起的話題就是：「妳怎麼還不結婚？」經過許多次「緣分未到吧？！」、「沒有人介紹啊！」或「快了吧？！」等諸多答案的試驗後，我終於擇定一種最接近真實而又能令眾人滿意的答案：「結婚其實是一種衝動而已。」因為缺乏這股衝動，所以我仍然單身。對於這樣的回答，未婚者點頭，已婚者贊同，我因此得以終結了種種探詢，安靜過活。
星座學上說：處女座的人多有晚婚或獨身的傾向。是巧合也好，是命運也罷，周遭真的有不少年過三十而未婚的處女座子民，包括我自己在內。我曾和一名優雅有禮、高瘦理性的處女座男子討論過，他覺得獨處之於他從來不是困擾。所以，他常一個人旅遊、兜風甚至烹飪、逛街，享受獨自躺在萬里沙灘上欣賞落日的美感。而我，更習慣在假日時，單獨看電影、喝咖啡與逛書店，然後寫寫札記，與自個兒的靈魂對話。
這種只屬於自己，只對自己負責的優遊自在，著實令我不捨單身的角色。因為，一個人的生活，其實也可以活得很精采。
有時想想，沒有愛情的日子倒也雲淡風清；只愛不婚的日子則充滿期待的甜蜜；而一旦走入婚姻，那可就大勢底定，無路可退。婚姻之於一個人的意義何在？是隸屬於社會主流的符號？是評定魅力指數的標記？還是免於老年孤苦無助的福利制度？對我而言，如果我結婚，是因為「我要」，而非「我應該」。婚姻，是個人思考後的主動選擇，而非道德傳統下的必然預設。
我會好奇自己身為「妻者」與「母者」的角色扮演，也會憧憬與一名身心契合的對象共組家庭，然後，生養我們的兒與女。只是，在我和他都尚未準備好之前，我絕不輕易允諾，允諾「婚姻」這個神聖的誓言。
不婚不代表鄙視或棄絕婚姻這項制度，也不一定是一種逃避與恐懼。或許，正因為太過珍視，才不能付諸實行。然後，在缺乏衝動之下,繼續單身------。
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母親節「金檔期」 促銷大手筆
【聯合報／記者陳若齡／台北報導】再過兩周就是母親節，今年金價回穩，母親節前夕應該沒有太大波動，業者預估今年業績將成長兩成，各大品牌金飾不但推出母親節商品，為一掃去年不景氣影響，更在贈品上較勁，除手提包，還有進口保養品，甚至有業者打出買金飾送珍珠的促銷手法來刺激買氣。母親節向來是金飾的黃金檔期，今生金飾行銷經理汪妤璇表示，每年母親節金飾銷售總量約可高達15萬至20萬件，相較去年此時飆漲數倍的金價，今年以來，黃金價格已走回穩，飾金一錢約2,700元，去年飾金高價出現在母親節前。一錢約3,100到3,500元，預估今年母親節金飾買氣將比去年成長2成。買金飾送贈品的促銷策略，主要是受同樣以母親節為大檔的化妝品市場影響，大約前2年開始，隨市場競爭及去年景氣影響，贈品內容愈來愈大手筆，像是愛戀金誓、真愛密碼等品牌，就分別引進日本、美國原裝進口保養品，今生金飾則送價值數千元天然粉紅珍珠項鍊。在金飾造型上，國內品牌仍以各式花朵、蝴蝶等柔美造型為主流，材質上則是結合如水晶、珍珠、瑪瑙等異材質。從手鍊、墜飾、耳環、戒指都有，單價約從4,000元左右起跳。真愛密碼便一口氣推出梧桐花、薔薇、牡丹、鬱金香等數款花朵及彩蝶造型金飾，更首度加入碎鑽，更符合近年流行的奢華風格。愛戀金誓則主打較年輕流行的扶桑花，強調台灣早期純樸風情。不同傳統以花朵強調母親柔美特質，Just Gold結合紅瑪瑙或以抽象彎曲圖案，傳達母親在堅毅外表下內蘊的溫柔慈暉。 【2007/04/30 聯合報】
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五個投資理財錦囊妙計
『人不理財，財不理你』是理財族奉行的名言，但經歷此波全球不景氣衝擊下，你是否發現到財不理還好，越理反而越少。根據我們的調查，台灣民眾對於理財有二種非常極端的行為，一種是非常積極，可以將所有的金錢、時間完全投入在投資理財上，只為達成一夕致富的目標，然而統計結果，卻只有不到10%的人能一圓投資理財的美夢；另外一種人則是完全不理財，不是將所賺來的錢全部花掉，不然就是擺在銀行，賺取微薄的利息收入。其實不理財不對，但是亂理財更是要不得，因此在嶄新的一年，凱基投信將提供你五大投資理財錦囊，讓你輕鬆理財、快樂生活。 錦囊１：攻擊可以得分，防守可以贏得比賽 『錢要往哪裡擺？』是許多人急欲了解的答案，這是因為過去投資人往往熱中於追逐當下熱門的金融商品，並沒有訂清楚自己的理財目標，因此當大環境出現轉變時，頓時之間不知道該如何理財？其實投資理財就如同starbucks董事長霍華蕭茲對於企業經營所提到的『攻擊可以得分，防守可以贏得比賽』一樣，投資人必須懂得建立攻擊及防守兼具的投資組合，才達到最佳進攻與退守的雙贏策略。 『設定目標』是規劃理財的第一步，也就是『理財是為了什麼目的』。但是多數的人往往就是以金錢來當作理財目標，如二年內存得１００萬，其實真正的理財目標設定必須考量自己的風險承受度、未來可能面臨的資金需求情況，在根據理財目標來訂出投資方針，之後根據此方針來規劃投資組合。假設理財的目標是為了退休準備，為避免退休後生活失去依靠，或因此延緩了退休的計劃，此時應該將大部份的資金放置於保本性強的商品上，僅部份的資金放置於風險性較強高的商品。在有了明確的投資理財組合規劃後，再根據當時的金融環境來選擇風險性較高的工具及決定配置比例，如此一來即使金融環境出現劇烈變化，也不會因而睡不著覺。 錦囊2：有用的劍法，一招就夠了 投資理財的目的是為了讓生活過得更好，但從台灣民眾投資組合密密麻麻、滿口投資經、卻又不斷上演追高殺低的戲碼，似乎已失去投資工具原有存在的價值與意義，尤其近來在國際化潮流與市場變動劇烈創造避險需求下，各項理財工具如雨後春筍般推陳出新，光是新鮮的名詞就夠大家背了，更何況搞懂並且投資獲利，無怪乎產生「入門者慌、而資深投資者瘋」的結果。 就像古龍小說描寫的：「有用的劍法，一招就夠了。」過多的花招，反倒失去焦點，因此不管是入門或資深投資人，都要把握「簡單化」的原則。所謂簡單化就是投資工具必須簡單、容易被自己瞭解，決不碰自己不清楚的標的或工具，即使它可能有很高的投資回報率；另外，投資標的的數量不要多到不易管理，以免失去焦點，只要奉行簡單化的原則，你將發覺投資理財並不困難，而且投資效果事半功倍。 錦囊3：在趨勢推進時，大眾是對的；在趨勢開始或結束時，大眾是錯的 根據統計，股市投資人賺錢的約只有一成，因為多數人都無法克服情緒的魔咒，在群眾心理下，不是過度樂觀就是過度悲觀，最後的結果往往是買在最高、賣在最低點。股市奇才巴菲特認為要藉由股市獲利並不難，因為投資人只需要觀察週遭的親朋好友、菜籃族的行動，是不是有越來越多的人在談論股市，甚至將定存解約投入股市，如果是，就必須趕快賣掉股票、轉入固定收益商品；如果這些人提到股票就聞『股』色變、愁眉苦臉，甚至許多人因而傾家蕩產，此時就可以考慮將資金投入股票。 其實這種觀念相當簡單，因為當所有的人都一窩蜂的搶進，代表未來可以投入股市的資金已經不多，推動股市再上漲的動能就有限；反之，如果大家對股市不感到失望、不願進場，代表股市的底部已近，此時只要有資金進場，就足以推動股市上揚。雖然道理很簡單，但是大多數的人都反其道而行，因此要當一名投資贏家，必須具有『孤芳自賞』的特質，可以不受週遭人情緒左右。 錦囊4：沒人會因為獲利了結而有所損失 長期投資成為近年來最為詬病的理財觀念，過去長期理論得以引為經典的架構是建築在股市總是處於一個上升的趨勢之中，即使股市短現有漲有跌，但長期總是向上的，因此投資越久、報酬也就越高。然而股市通常隨著經濟循環、資金狀況、政治發展及市場心理出現波動，因此沒有一個市場會永遠處於一個向上的軌跡中，若投資人不懂得適時落袋為安，長期投資的結果可能面臨套牢的命運。 對於一般忙於工作及家庭而無暇判斷景氣與股市多空轉折的人，透過訂定停利停損點機制，適時將累積的獲利落袋為安，畢竟沒有人會因為獲利了結而有所損失。投資人可以根據自己的風險承受度來訂定停利及停損點，當設定的停利點到達時，就先將獲利的部份贖回，本今的部份持續投資，如此反覆進行直到本金回本，由於本金已經完全回收，只要投資標的表現不太離譜，就採取忘掉它的策略，長期投資下來將有可觀的獲利。股市總是有起、有落，若碰到空頭市場，隨便一檔股票有可能腰斬再腰斬，因此力行停損機制，該勇於出場時絕不戀棧。 錦囊５：投資人的成功，和他了解投資的程度成正比 『分散投資於不同的區域，達到分散單一市場的系統風險』這個理論，雖然曾經獲得諾貝爾獎項，因此多數的投資人都有將資金分散於不同區域的投資理念，以達到規避單一市場風險的做法，但一般上班族由於工作繁忙可以花在研究股市的時間較少，且全球市場齊漲齊跌特性更加明顯趨勢下，投資於多個市場非但無法分散投資風險，而且還可能因為資金過於分散而無法掌握各個股市的變化。 正如巴菲特所言『投資人的成功，和他了解投資的程度成正比』。因為投資就是買與賣的遊戲，而低買高賣是致勝準則，如果無法辨別市場多與空的話，要做到低買高賣談何容易，唯有熟悉投資的市場，才能辨別多空、進而作出合理的買賣時點決策。談到市場熟悉程度，台灣市場絕對優於海外市場，畢竟在我們的生活之中，透過媒體、親友、廣告等媒介，到處充斥著投資理財相關的訊息，就算投資人再忙，對台股仍可維持臨場感覺，相較於不熟悉的海外市場，多空的判斷將比其他市場來得更有把握。但是對於資金較為雄厚的投資人，基於節稅及分散投資風險的考量，仍有將海外商品納入投資組合中的考量，但是並不建議一般小額投資人盲目投入參與海外投資。 財越理越少怎麼辦？ 『人不理財，財不理你』是理財族奉行的名言，但經過2000、2001全球的不景氣影響，你是否發現到財不理還好，越理反而越少。根據我們的調查，台灣民眾對於理財有二種非常極端的行為，一種是非常積極，可以將所有的金錢、時間完全投入在投資理財上，只為達成一夕致富的目標，然而統計結果，卻只有不到10%的投資人能幸運地透過此種投資方式一圓美夢；另外一種人則是完全不理財，不是將所賺來的錢全部花掉，不然就是擺在銀行，賺取微薄的利息，扣除通膨的影響，實際報酬率其實低得可憐。 投資理財的目的是為了讓生活過得更好，但從台灣民眾投資組合密密麻麻、滿口投資經、卻又不斷上演追高殺低的戲碼，似乎已失去投資工具原有存在的價值與意義，加上過去一年，在國際化潮流與市場變動劇烈創造避險需求下，各項理財工具如雨後春筍般推陳出新，光是新鮮的名詞就夠大家背了，更何況搞懂並且投資獲利，無怪乎產生「入門者慌、而資深投資者瘋」的結果。 不理財不對，但亂理財更是要不得，其實不管是入門或資深投資人，只要把握「簡單化」（也就是投資工具必須簡單、容易瞭解、投資標的的數量不要多到不易管理）、「紀律化」（建立何時該買、何時該賣的自動機制，以克服人性的貪婪與恐懼反應）兩個原則，您將發覺投資理財並不困難，而且投資效果事半功倍。說到「簡單」、「紀律」的投資方式，共同基金無疑是最適的投資工具，因為共同基金具有簡單、選擇性多、投資門檻最低、專家理財、資本利得免稅等特色與優點，在忙碌的商業化社會中，更能突顯其價值，這也是為何有3/4的美國家庭將共同基金投資當作主要理財工具的原因。透過共同基金，投資人只要對市場稍加用心，利用簡單的經濟指標判別買賣時點，經由專業經理人來幫你投資理財，把節省出來的時間用來享受生活，其實您將會發現投資理財並不難。 為何財富總是過門而不『入』？ 你是否常常懊惱為何當初想要進場卻沒有進場？或是常常告訴自己只要股市跌到某一價位時就進場加碼，但是當這個價位到達時，不是缺乏進場勇氣，就是往往在接近或觸及時就反轉之上，來不及進場。其實這種感覺相信多數人都有，因為多數投資人總是在恐懼與貪婪間搖擺，在股價開始上漲的初期，總是質疑、猶豫，隨著股價越漲越高，又沒有進場的勇氣，怕買在最高點，等到股價大漲了一段後，終於被眼前的獲利說服而進場，結果股價都半已經處於高點水位，即使賺錢獲利空間亦不大；而當股價反轉時，剛開始認為只是漲多回檔，股價會再回升，再下跌時，就認為當時沒有賣，為何這個價位要賣，等到股價已有相當的跌幅時，終於受不了全部認賠出清，此時通常已經是底部。 要掌握股市的多空轉折並不容易，何況面對越來越多的個股，如何選擇又是一個難題。尤其對於金錢的投資，多數人總是無法擺脫貪婪與恐懼兩種情緒的干擾，以去年911事件為例，其實多數的人都知道每一次的非經濟因素所造成的利空，其實都是一個絕佳的介入時點，但是當類似的重大事件發生時，反映出來的實際行為卻是背道而馳，因為多數的人往往受到週遭的情緒所左右，不是過度樂觀就是過度悲觀，最後的結果往往是追高殺低，因此把握『簡單、紀律及系統化』的原則，建立何時買進、何時賣出的自動機制，才能戰勝情緒達到財富累積目標。 論及『簡單、紀律及系統化』的投資原則，定時定額無疑是最適的代表，因為定時定額具備『分散投資時點、平均投資成本』的概念，簡單的說就是將欲投資的資金分為若干等份分期投入股市，利用『逢高少買、逢低多買』的原則，不斷的在股市建立部位，這樣所購買的成本不會是最極端的價格，不但可以避免因為誤判股市低點，大筆投資所造成的虧損，又可以做到股市低點時勇於加碼的動作，避免因為恐懼而錯失了財富上漲的機會，因此透過定時定額紀律及系統化的機制，讓找不到進場時點的投資人，一樣可以透過效率投資達到財富累積的目標。 時間有價？無價？ 許多投資專家都告訴我們要長期投資，利用較長時間的投資，來避免短期波動的風險，以賺取長期穩定的『複利報酬』，但長期投資的結果真的可以累積財富嗎？根據五月份的投信投顧公會公佈的基金績效來看，成立滿十年的八檔開放式股票基金當中，績效表現最好的a基金十年報酬率為204%(即使經歷2000年及2001年的股市空頭，10年複和成長率仍有9%以上)，但該基金二年的投資報酬率卻為-27.97%，是否就代表投資期間越長，獲利的機會越大？ 長期投資的理論主要建構於股市總是處於一個上升的趨勢之中，因此即使股市短線有漲有跌，但長期總是向上的，因此投資越久、報酬也就越高。然而事實卻是，股市伴隨著經濟或產業的循環，沒有一個市場會永遠向上或向下，就像日經指數創下38000點高點後步入超過十年的空頭走勢，而趁日股式微崛起的美國科技股指數，也在創下5500點高點後，跌到1500點位置。加上全球e化的結果，產業循環腳步加快，過去新產業從創始到成熟也許要花5年、甚至更久時間才能完成，但現在已明顯縮短了，舉凡網路、生化科技等產業都有這種趨勢，因此當股市呈現同步反映時，長期投資的缺點便是投資風險增高。 無獨有偶的，台灣已由開發中國家邁入已開發國家，也正式為台灣過去十年的高度經濟成長率劃下句點，又在全球不景氣的影響下，台股於2000年第三季正式跌破上升趨勢線，代表在此之前投資的大部分投資人都處於虧損狀態。儘管台股從去年年底已展開另一個上升走勢，邁入另一個新的景氣循環，投資人仍應把握波段操作的原則，才能達到累積財富的目標。而「定時定額」投資共同基金也是一樣，一但經濟情勢反轉仍無法避免虧損，因此為了確保現階段的獲利不會因為下一波股市的回檔，而重新回到原點或呈現虧損，投資人應該適當贖回先前累積的獲利落袋為安，以規避市場的風險，同時為下次低點投資儲存能量，也就是『隨時買、適時贖回』的操作策略，才能讓每次的投資持盈保泰。 『為投資加裝『安全氣囊』 雖然固定收益商品的報酬率並不高，以定存為例，目前利率約2.35%水準，若要讓存款增加一倍，大概要經過28年的時間，尤其以通貨膨脹2.1%水準來看，定存利率可能連對抗通膨的能力都沒有，更不用談資產增值的效果。但是固定收益商品的角色就如汽車中加裝『安全氣囊』是一樣，雖然不能為汽車的性能(資產增值)加分，但是卻能保障行車安全(分散投資風險)。 所謂的固定收益商品，按照字面上的解釋就是可以合理預期資金流入的數量及時間，包含活存、定存、債券附買回及債券型基金等都是目前最普遍使用的固定收益工具。其中債券型基金已經由以往法人資金調度停泊站的角色轉變為投資人資金配置的理財工具，因為不論就其收益率、流動性、方便性及稅賦來看，債券型基金都較定存具優勢。另外，保本型商品為去年崛起於市場上的新型態固定收益商品，如投資型定存、投資連動型債券等崛起，此類的商品都有最低的保本率，保障到期時，最少可以拿回本金的比率，因此可以鎖住損失風險，但是這類的保本商品大都具有投資門檻，而且設計較為複雜，並非所有的投資人都適用。 究竟應該配置多少的資金比重於股票或股票基金等積極投資標的上，並沒有一定的定論，投資人除了依據當時的景氣及投資屬性如保守型或積極型來決定投資比重外，可以利用一個簡單的公式來衡量，即股票或股票基金的投資比例=100-目前的年齡，舉例來說，如果您目前是30歲，則您投資於股票或股票型基金的最高比重為70%，而剩餘的30%則投資於固定收益商品上。不過，每個人都必須保留部分的資金於流動性高的固定收益工具上，以應付日常的生活支出、緊急突發事件以及資金調度需求，這類的比重大約佔整體資金的20%左右，因此即使您是高度風險愛好者，仍然必須配置20%的資金比重於固定收益商品上，以為自己的投資加裝『安全氣囊』。 上班族累積財富，何需捨近求遠？ 『分散投資於不同的區域，達到分散單一市場的系統風險』這個理論，雖然曾經獲得諾貝爾獎項，因此多數的投資人都有將投資資金分散於不同區域的投資理念，以達到規避單一市場風險的做法，但一般上班族由於工作繁忙可以花在研究股市的時間較少且投入股市資金有限，再加上近期全球市場呈現同步走勢（齊漲齊跌），因此投資於多個市場非但無法分散投資風險，而且還可能因為資金過於分散而無法掌握各個股市的變化，因此在兼顧報酬與風險的考量下，上班族近期最佳的策略莫過於選擇適當的買點、集中資金投資於跌幅也深的台股。 「市場熟悉程度」是決定投資盈虧之關鍵，因為投資就是買與賣的遊戲，而低買高賣是致勝準則，如果無法辨別市場多與空的話，要做到低買高賣談何容易，唯有熟悉投資的市場，才能辨別多空、進而作出合理的買賣時點決策。談到市場熟悉程度，台股絕對優於海外市場，畢竟在我們的生活之中，透過媒體、親友、廣告等媒介，到處充斥著投資理財相關的訊息，就算投資人再忙，對台股仍可維持臨場感覺，相較於不熟悉的海外市場，多空的判斷將比其他市場來得更有把握。除此之外，台股目前處在低檔，伴隨著全球景氣邁向復甦，以及美元呈現貶值的效應上，亞洲新興市場在全球資金簇擁之下，長線投資價值備受矚目，而台股由於成長性之能見度較其他亞洲國家來得高，且合理的本益比已逐漸浮現，因此應在台股為主下建立適合自己的投資組合。 對於資金較為雄厚的投資人，基於節稅及分散投資風險的考量，將海外基金納入投資組合中，例如在全球股市表現不佳時，透過投資方向與股市呈現反向波動的基金商品，如近日大漲的黃金基金或是強調保本的保本型基金等，將可以有效規避市場波動之風險。除此之外，一班上班族基於時間及財力均有限的情況下，何需捨近求遠，放棄台股下一波的漲幅？ 當投資贏家，其實並不難 股市奇才巴菲特利用一百美元締造美國首富的傳奇相信是許多人朗朗上口的故事，雖然巴菲特在網路飆漲的年代堅持不投資網路股，以至於他所投資的柏克夏海瑟威公司股價大跌，使得投資大師的美名一夕之間受到質疑，但歷經不到二年的時間，網路夢碎後，又再度證明巴菲特獨到的投資見解。 巴菲特認為要藉由股市獲利並不難，因為投資人只需要觀察週遭親朋好友、菜籃族的行動，是不是有越來越多的人在談論股票，甚至將定存解約投入股市，如果是，就必須趕快賣掉股票、轉入固定收益商品；如果這些人提到股票就聞『股』色變、愁眉苦臉，甚至許多人因而傾家蕩產跳樓自殺，就可以開始考慮將資金投入股票。 其實這種觀念相當簡單，因為如果連平常都不太投資股市的人都一窩蜂的搶進，代表未來可以投入的股市資金已經不多，股市在上漲的空間就有限；反之，如果大家都對股市失望，不願在進場，代表股市底部已近，此時只要有資金進場，股市就會開始彈升。雖然道理很簡單，但多數的投資人都反其道而行，只在意每天的股價波動，導致心情跟著股價起伏，因而做出非理性的判斷，以至於常常買在高點，賣在低點。因此巴菲特認為，投資要賺錢，頭腦必須清晰、不要受情緒影響。 以目前整體經濟環境來看，不論是國外或是國內近期所公佈的各項經濟指標，都透露出景氣復甦的訊號，但是多數投資人在經歷這一、二年的空頭洗禮之下，頗有一朝被蛇咬的恐懼，但是『危機就是轉機』，以目前股市低迷的氣氛來看，可見股市逐漸回探底部，隨時都有回升的機會，因此明智的投資人應該採取反其道而行的逆勢操作策略，在市場行情極度悲觀時進場逢低分批承接，才不至於錯過股市上漲的契機。因此，對於不敢一次貿然大舉進場的投資人，建議可以利用分批向下承接的方式或定時定額投資方式，持續性地在股市建立投資部位，以等待股市的回升，這樣你將不會因此錯過下波段的漲勢。 緊盯方向盤，是學不好開車的 相信多數人都有學開車的經驗，在剛開始上路時，常常因為恐懼，緊盯著方向盤不放，深怕一個不注意就撞上了對面來車，但是這樣反而學不會開車，因為一個好的駕駛必須眼觀四方，隨時注意前面的路況，以掌握方向盤的方向，才能達到最佳的行車速度與安全。其實投資理財也是相同的，如果投資人只是一昧的注意每日的淨值、股價波動，依據現有的情勢當作投資研判的基礎，最後常常是在最樂觀時進場，最悲觀時退場，終究無法擺脫追高殺低的命運。 預期心理是影響股市相當重要的因素之一，在景氣熱絡時，因為過度樂觀的預期，造成廠商大肆增加設備投資，導致庫存大量積壓，產生景氣過熱的假象；在景氣一片低迷之際，為減緩營運壓力，而大幅縮減設備支出及降低庫存，因而加重了不景氣的壓力。因此，在景氣最熱絡及最低迷的循環轉折點中，絕不能用現有的情勢作預測，因為那只會讓人樂觀時更樂觀，悲觀時更悲觀。以911事件為例，當時恐怖攻擊事件嚴重的重挫了全球投資人的信心，台股也在投資人極度悲觀下，下跌到3411點，但事後證明，這純粹是因為投資人過度悲觀所造成的。 股價反應的是相對的價值，而非絕對值的價值，只要未來的基本面、經濟面較目前好，股價就會領先走強，因此投資人在作投資決策判斷時，不應過分著墨於現有的經濟數據，反而應該靜下心來思考，未來的經濟情況是否比現在差，以免陷入樂觀時更樂觀、悲觀時更悲觀的情境中。 雖然近期市場充斥著各種利空消息，包含美國企業作假帳疑慮、美股重挫、電子業旺季不旺等，造成投資人的投資信心喪失，但是不論是國外或是國內所公佈的經濟數據仍持續呈現溫和成長趨勢，因此可以預期未來再壞的機率已經非常有限，所以在目前情勢下，投資人如果還一昧的看壞後市，實在不是明智之舉，股市的贏家應是在最悲觀的時候，積極尋找進場的時機。 當股價的主人 『股市是經濟的櫥窗』這句話相信許多投資人都認同，因此當公佈的經濟數據與股市的表現呈現背離時，投資人便在充滿疑慮而不敢行動的情況下，錯失投資良機。其實，以長期的角度來看，只要經濟是往好的方向發展，也就是當景氣處於復甦階段或是繁榮階段，投資人都應忽略短線的波動，大膽增加股票或股票基金之投資比例，才能創造最大投資報酬。 在「一個投機者的告白」一書中，素有「德國的華倫巴菲特」之稱的科斯扥蘭尼便以「帶狗散步」的例子，傳神地表達了長期投資的理由，內容是說當主人帶狗散步時，主人通常很清楚知道自己的目的地、路程與方向，因此總是朝著既定的行程往前邁進，但是小狗卻可能一下跑的很前面、一下子跑很後面，但是無論離主人多遠的距離，最終還是會跑回來主人身邊，因此整個過程中，小狗可能這樣來來回回好幾趟，但最後還是會和主人一起抵達目的地。經濟就如同主人，決定了最終的目的地，小狗就如同股價，總是受到週遭情緒的干擾，呈現超漲超跌的反應，但在來來回回的過程中，終究會回到與經濟狀況相符的的價值。 從上述的例子，我們可以清楚發現，對於經濟面的信心與承受股價波動的耐心是最重要的兩個因素，而從近期所公佈的經濟數據來看，雖然復甦的力道並不強勁，但是景氣復甦似乎已是不容置疑的事實，不論是知名的imf、wefa或是oecd等研究機構，所公佈的今年經濟成長率都較去年成長，且下半年的成長幅度更是優於上半年表現。此外，利率處於低檔、企業獲利逐漸回升以及通膨維持低檔更是證明景氣復甦的訊號。雖然短期間股價受到信心面衝擊，呈現弱勢整理格局，但長期終究會反應其應有的價值，因此積極的投資人，應該選在經濟復甦確立、市場資金充裕，以及股價相對便宜之際，增加股市或股票型基金的配置，也許能需承受一段期間的波動及小幅度的虧損，但只要抱持耐心，隨著資金轉進股市，帶動股價之上楊，則長期投資報酬是可以期待的。 讓您的理財也進入wto時代，五個該捨棄的投資理財觀念 台灣的投資理財環境正在巨變，您是否感受到？經歷近一、二年全球金融環境的丕變，不論投資工具或是策略也開始變得複雜起來，尤其在去年空頭市場的侵襲下，不少以前我們引為鐵律的投資觀念也開始遭受到市場嚴苛的考驗，甚至被顛覆。展望新的一年，在wto開放的大門之下，聰明的投資人應該捨棄某些舊時的投資理財觀念，來面對陌生的二十一世紀。 1.強求高報酬率時代過去，合理的報酬才是趨勢 相信大多數的人都沒有想過台灣的失業率竟然高於定存利率，而國內去年第三季經濟出現負3%以下的成長率，更是為過去十年台灣高度經濟成長奇蹟劃上句點。面對2002年新的一年，投資人首先應該認知，台灣將進入低經濟成長率、低利率時代，過去動輒三、四倍，甚至數倍的獲利，恐將不易復見，未來市場上應是只有「合理的報酬」。 去年外資於期貨指數的套利操作手法，多次造成台股上下震盪，因而提高了市場對於期貨指數市場的參與，隨著指數選擇權的上路，更是提供市場一個新的投資避險管道。衍生性金融商品操作的有趣點就在於其本身與現貨間的套利空間，因為套利的誘因存在，自然會吸引投機客進場，此舉將會趨使市場不合理的報酬趨近於合理，因此衍生性商品的蓬勃發展也將帶領台股的波動區間縮小，過去金融狂飆的時代將成為歷史。 2.分散投資數個市場，不如集中投資於熟悉的市場 「分散投資」的理念就如「買低賣高」的投資準則一樣，一直被投資人所奉行尊崇。套用投資組合理論來講，就是利用投資組合間的互補性，當其中一個投資標的虧損，另一個投資標的上漲，來減少虧損。但是分散投資的最大精神是投資標的間必須具備互補性，如果投資標的具備齊漲齊跌的特性，那麼即使您分散於各個投資標的上，其實投資結果是一致的。 雖然許多投資專家告訴我們，必須分散投資於不同的區域，來分散單一市場的風險，但是隨著全球科技發展迅速，資訊傳遞效率已經大幅提昇，現在可說是四海一家的境界，因此全球股市連動性的特質也越來越明顯，所以透過投資不同區域國家來分散風險的做法，將難以有效發揮應有的功能。尤其對於資金不多的小額投資人，如果將資金分散投資於不同投資標的，或許真正做到分散風險的目的，但也降低了投資獲利的潛力。 實質上，成功理財的基本關鍵--「無論再忙，都要花時間了解自己的投資理財工具」，因此與其花時間去研究多個市場趨勢，不如專心研究於單一市場，掌握這個市場的趨勢脈動，才能真正獲利。因此，分散投資，不如投資簡單化，即「集中投資於熟悉的市場」。 3.「現金為王」的時代過去，定存不在是累積財富的管道 定存是多數人投資理財的管道，老一輩人都有靠存錢致富的故事，但是面對定存利率不到原先利率水準的一半，如果您還存有利用定存當作錢滾錢的理財工具，將無法達到財富累積的目的。 受到全球央行寬鬆貨幣政策影響，導致國內外利率皆處於低檔水位，近來銀行業者推出不少兼顧保本及投資的投資型定存，這種商品簡單的說是將定存部分的本金或孳息拿去投資衍生性金融商品，藉以獲取較高的獲利機會，不過投資人仍要留意，該類商品雖名為「定存」，但仍有其風險存在。 除了投資型定存外，其他固定收益的商品包括去年熱賣的債券型基金，及許多結合投資性質的相關商品包括投資型保單、投資連動型債券等。因此，即使市場普遍認為今年股市即將擺脫空頭趨勢，但在降低風險考量下，仍然應該有部分資金配置在保本類型的商品上，投資人可以依自己風險承受度、資金多寡及期望收益考量來選擇這些金融商品，以期在銀行利率不到3%的水準下，還能為固定收益的資產增值。 4.定期定額變奏曲，「隨時買、不要賣」的長期投資失靈 標榜「隨時買、隨便買、不要賣」的定期定額投資定律，在去年空頭市場的考驗下，遭到無情的修理，使得「長期投資」成為去年市場上受爭議的投資觀念，因此市場正上演定期定額投資變奏曲—即「隨時買、適時贖回，才能讓定期定額投資持盈保泰」。 過去定期定額長期投資的理論主要建構於股市總是處於一個上升趨勢線中，因此即使股市有漲有跌，但總會回到趨勢線之上。這個理論在2000年以前，放諸全球市場皆準，但隨著台股於2000年第三季跌破7000點，也就是上升趨勢線格局遭到破壞後，這個理論已經必須作一些修正。 也就是說，股市並不會永遠處於上升趨勢中，一旦經濟情勢反轉，過去用較高淨值所購買的基金單位數亦無法避免虧損，因此為確保現階段的獲利不會因為下一波的下跌，而重新回到原點或呈現虧損，投資人應該適當贖回先前累積獲利落袋為安，以規避市場的風險，同時為下次低點投資儲存能量。 5.當長期股東的打算，可能股票變壁紙 根據證交所統計資料顯示，2001年共計有16家上市公司宣佈下市，創下歷史紀錄，或許您手中正握有這些變成壁紙的股票！這個統計數據可能不會讓您感到驚愕，但是您是否有仔細檢視手中的股票，有多少檔個股距離您當時買的價位仍高達六成以上的虧損？ 以前多數投資人都有即使虧損，但只要堅持下去，等待下一波段行情來臨，加計股息股利等，股票不是重新回到原先投資成本，就是差距並不大，因此多數的投資人都有閉著眼睛忍一忍，作長期股東的打算，但是隨著國內金融環境的巨變，這樣的觀念將越來越遭受質疑。 過去台灣股市可說是標準淺碟市場，但在國際化及金融商品開放趨勢下，尤其外資對於台股的影響程度越來越高，未來價值選股理念將會成為趨勢，這些不具備成長潛力的公司將不會受到投資人青睞，因此以前這些體質差的個股可能再回檔五成後，隨著股市彈升出現三成的彈幅，但是在價值選股理念抬頭下，好壞公司的股價表現將會出現很大差異，如果您還有作長期股東的打算，最後可能會領了一堆壁紙回家，因此如果投資的公司成長性出現停頓時，即使這家公司今年仍處於獲利階段，您仍必須當機設立停損點，選擇時機適時賣出。
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關於....投資型保險與現代理財觀
錯誤的政策比貪污更可怕.Claudia要在這呼籲錯誤的理財比遭竊還恐怖.前幾天朋友參加國泰人壽招待的溫泉之旅.結果開心之餘買了一張他並不熟悉的險種.投資型保險..我不反對這保險帶來的優點.但它的缺點也不少..我一直深信.投資和保險本來就該分家.合而為一.問題真不少.包括你選的基金標的並不是放著就等著賺錢.它也是要像股票般長遠思考.與變換組合的..接下來.我好好介紹這險種.還有現代理財觀.如有缺失請指教..謝謝...
什麼是「投資型保險」？
台灣政治大學風險管理與保險學系專任副教授林建智認為，就狹義的觀點，投資型保險是指由「消費者自行承擔投資風險」的壽險商品，該類商品最大的特色，在於保單持有人所擁有的現金價值通常會歸入一個獨立帳戶，其額度高低將隨著該帳戶的實際投資績效，而產生變動。此外，該類型保單還容許保單持有人有選擇投資標的的自由，如此才有投資的意義，就學理上分類而言，變額壽險、變額年金、萬能壽險等等商品皆屬之。
關於傳統保單與其比較
傳統型商品的現金價值是按固定利率計算，而投資型商品的現金價值則完全取決於實際績效，一般無須保證最低額度，此外，帳戶內的現金價值變動較能反應當期市場的水準，對抗長期性通貨膨脹，能夠使消費者與保險公司在利率風險與報酬之間，取得較為公平的地位。另外，在費用方面，除傳統附加費用外，亦另行支付帳戶管理費用，成本可能較高。
為甚麼需要投資型保單?
(1) 消費者的教育程度提升，對於自己的投資理財會想做某程度上的掌控。
(2) 因應通貨膨脹的問題。
(3) 滿足消費者對報酬率即時反應市場環境的需求。
(4) 保險公司因應長期低率的環境以分散其投資的風險。
投資型保險五大特色
(1) 大部分的投資風險由消費者自行承擔，強調盈虧自負。
(2) 投資操作可由保險公司內部的經理人或委由專業基金經理人負責。
(3) 保險給付隨實際投資績效而定，但可以確保最低保證的死亡給付。
(4) 可以對抗長期性通貨膨脹
(5) 有利於採取較具積極性的投資策略
附註:
“分離帳戶”是指保險公司將保單所有人每期所繳的保費，扣除危險保費及附加保費後，另外以「分離帳戶」的方式將剩餘的保費獨立出來，以充分、完整的反應這個帳戶金額所投資運用的績效。
投資績效好與壞直接反映在將來的給付或保單價值上，分離帳戶的資產完全屬於保戶，即使將來保險公司倒閉或出現清償能力不足時，也不受保險公司其他債權人追索的威脅。
“一般帳戶”是指投資績效全權由保險公司負責的帳戶，通常會有一個最低保證。
投資型保單是保險理財不是投資理財常有人把投資型保單的”投資”二個字過分放大, 其實投資型保單是保險，不是投資！這種保單具保障、財務規劃(退休養老、子女教育及資產移轉)、稅務優惠的功能，是單純投資無法做到的；另一方面，也正因為投資型保單是保險，雖然給客戶較高獲利的可能性，但因要扣除保費及行政管理費，當然比純投資需要付出較高成本，不過就保費而言，以同樣年齡購買，傳統型保單就比投資型保單貴了許多，以組合而言，投資型保單是保險加投資的優惠”套餐”，一筆錢有雙層效用，比我們個別購買保險和基金要划算得多。前面曾提及日本市場，在投資型保單銷售上非常失敗，其中一個原因就是銷售人員把投資型商品當成投資在賣，把預期報酬率當保證利率，結果在日本接近零利率的金融環境下，一開始吸引許多人購買，有人甚至運用投資套利行為，拿房產抵押支付低貸款利息去買”高獲利”的投資型保單，結果投資失利導致保單失效、財產遭查封，引發保戶集體控告保險公司，東京地方法院1997年判決確定，保險公司及業務員應負過失賠償責任六成(前一年判賠八成)。這不僅使得保險公司商譽受損，甚至倒閉，也使得投資型保單在日本變成「惡德商法」(惡質推銷)的代名詞，投資型保單銷售自此在日本一蹶不振。投資型商品要慎選投資標的且適時調整投資型商品雖然不是投資，但是由於後續的保費與行政管理費之扣取均來自投資帳戶，一旦投資不當，是有可能導致保單的失效。這一點是我們在購買投資型保單時要充分了解的。所以不只在購買保單時，要根據自己對風險承受度和對未來市場多空看法，決定投資組合，更需要於日後定期審視組合績效與依環境變化調整投資組合，以確保績效。例如雅虎(Yahoo)在三年內從32塊美金漲到500塊，卻僅花了十八個月的時間就從500塊跌到12塊，如果沒在適當時機轉換投資標的，所有獲利都轉眼成空，這一點不可不慎。但是，由於一般大眾並沒有能力與時間作投資資訊搜集與分析決策，保險公司與其行銷人員應主動提供相關服務。投資標的也應多樣化，以避免所有雞蛋放在一個籃子裡的風險。日本在推出投資型保單之時點，是在1986年，日本經濟卻自1990年股市、不動產泡沫化後，陷入經濟停滯之困境，至今仍未見回復，日經指數由近39,000點一路跌到目前的8,500點，連結到日本股票的投資型保單受創屍橫遍野；而連結海外投資的投資型保單，則受傷更重，因為日圓自1985年以一美元兌260日圓開始，一路升值到1995年的一美元兌80日圓，海外投資因匯兌損失也難以獲利，這一慘痛經驗，也是投資型保單在日本銷售不佳的重要因素。 關於現代理財觀
以身份歸類理財比例
頂客族，雙薪年輕夫婦每月收入的一部分拿來做分散投資。連同現有積蓄，其中40%投資於性質較積極的股票及相關基金投資。 另外30%則投資於適度積極的組合，如國內的績優股股票，長期穩定成長的海外基金等，兼顧資金成長與收益。 其餘30%平均分配於適度保守和保守的投資，各佔15%，較保守而且變現性較高的投資比例因此也提高，這類投資像債券或債券基金、定存或貨幣市場基金等，可以提供這種便利。 投資組合：保守性投資：15% 適度保守性投資：15% 適度積極性投資：30% 積極性投資：40% 年輕夫婦，有小孩每月收入中撥出一部分錢投資，連同現有積蓄，30%投資於積極性的股票投資或相關基金，獲取長期增值，以供小孩上大學及自己退休之用。30%投資於適度積極性的成長型股票或平衡型基金，除成長外，也可以有部分收益；30%投資於適度保守性的債券或債券基金，主要賺取利息，也兼顧成長；剩下的10%則投資於保守性的貨幣市場基金或銀行定存，平時有收益，隨時可變現，以應不時之需或進行其他投資。 投資組合：保守性投資：10% 適度保守性投資：30% 適度積極性投資：30% 積極性投資：30% 即將退休，孩子已成人把六成以上的資金投資於較具保守性的組合，其中35%是保守性投資，主要是獲取收益；35%是適度保守性投資，也以收益為主，兼顧部分增值。另外，20%則投資於適度積極性的組合，也掌握增值機會。 尚在工作，還可以把10%的資金放在積極性的投資，追求最大增值。 投資組合：保守性投資：35% 適度保守性投資：35% 適度積極性投資：20% 積極性投資：10%
常見投資工具比較
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暢貨中心 換新裝擴版圖
由管家婆科技公司百分之百轉投資的禮客時尚館（LEECO）開幕一年多，業者看好outlet（暢貨中心）在台灣的前景，又在本館的隔壁斥資一、兩億元購地，將打造為禮客時尚館二館。台茂購物中心也在日前強化outlet區的品牌力，改裝以來已有好成績。管家婆科技公司董事長翁素蕙證實，已經在目前的本館旁邊，花費一、兩億元購買占地500坪的土地，預計可興建營業面積1,500 坪的賣場，當成本館的延伸，目前交由建築師討論相關設計圖。翁素蕙指出，目前正在評估二館到底要明年底還是後年底開幕。因本館及燦坤內湖店的中間就是台北市政府規劃的花卉市場預定地，也不排除配合花卉預定地的開發時程，再決定二館何時動工。花卉市場預定地在內湖區新湖三路與民善街口，鄰近燦坤、特力屋、大潤發、好市多（COSTCO）等倉儲賣場。禮客時尚館的位置也就在民善街，緊鄰好市多量販店。去年7月開幕，禮客時尚館第一年的營收為3.6億元，翁素蕙表示，「這樣的成續還算可以」。尤其，今年以來的業績較去年同期成長19%，逐漸累積在消費者心目中「優質outlet賣場」的品牌形象。禮客時尚館投資金額為2億元，租約長達22年，業者預估明年度本館應可損益兩平，比預期的進度稍快些。除了購地籌備禮客二館，也在尋覓台中等外縣市適合拓點的地點。禮客時尚館估計，全台的胃納量為三間店。翁素蕙也不否認，最近剛去上海、北京考察當地的市場。台茂購物中心開幕時，也在一樓規劃數間的品牌outlet店，最近在這一區新引進滿心企業旗下的七個品牌、先施名店及MANGO、BIGI等品牌，結合原先的迪生（Dick-son）、華敦（Fairton Labels）、DKNY等品牌，在品牌數不變的情況下，開幕後的近三周，業績較去年同期成長75%。內湖的倉儲批發區內除了有禮客時尚館搶攻過季商品的市場，還有香港德永佳集團旗下的銀鯨公司所投資、去年初開幕的in base暢貨中心，該集團以經營平價休閒服飾連鎖店Baleno聞名，還有Baleno Atti-tude、Bambini、S&K、I. P. Zone、E-base品牌，in base的客層定位在18歲至25歲的年輕族群。
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型錄購物 漸成主流
已逐漸式微的郵購市場，在虛擬通路崛起後，又以型錄購物模式重建江山，包括東森購物、富邦momo、統一、誠品等業者紛紛加入。業者表示，雖然型錄購物市場一年約有60億元規模，不過也陷入發展瓶頸，未來要突破，必須從深耕客戶與分眾專刊做起。早年的郵購，必須透過郵政劃撥付費，後因信用卡的出現，轉變成與信用卡發卡公司合作，針對會員發行購物型錄，甚至和國外大型型錄公司合作，與德國最大郵購公司OTTO合作的中誌郵購就是一例。但印製成本高，一度因付費和送貨機制不健全，以及台灣地狹人稠、購物方便，便利性與吸引力不足。近年消費習性改變、虛擬通路興盛後，型錄再度崛起。東森購物型錄營運長張琳慧表示，6年前東森購物推出型錄時，市場規模約40億，至去年成長到約60億。主攻流行時尚、資訊家電、居家、日常用品4大類，還融入變化靈活的別冊專刊，每月搶攻不同族群的消費者。不過，張琳慧表示，台灣大部分為綜合性型錄，消費者以25~45歲族群為主，男女比例約3：7，如何針對主力客層推出回溯性高的商品，深耕客戶，是型錄業者目前面臨的考驗，以及未來須思考的重點。富邦媒體科技新通路事業處副總經理梁錦玲也表示，台灣型錄業者多半斤斤計較每個頁面的產值，盡量在同頁擠入最多項的商品，導致閱讀不舒適，最好能採用collection的概念，做情境式、系列性的規畫，並且每一季都推出新品，增強消費續航力。富邦momo生活家型錄發行份數較少，只針對有持續購物和特別要求寄送的會員，如HABA彩妝、妙煮婦去污霸及電動磨刀機、衣麗特噴射式蒸氣熨斗等美妝品和居家用品，都是暢銷商品。
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主題式包裝的休閒新天地
台灣購物中心大多經營困頓，日本業者以食品主題樂園帶進人潮的手法，頗值借鏡。回溯購物中心產業發展，1994年遠東集團率先推出遠企購物中心；1999年環亞購物廣場、台茂南崁家庭購物中心陸續開幕，購物中心邁入蓬勃發展期，從2001年初的大江購物中心到今年7月開幕的耐斯廣場，短短五年間，共有11家購物中心相繼登場。然而，台灣消費者還不習慣於這種消費方式，多半傾向於百貨公司消費，因而業績不如預期，多家購物中心營運不良。日本的購物中心曾因景氣蕭條而坐困愁城，隨著集客力超強的食品主題樂園駐進，近年來已逐漸復甦。食品主題樂園藉由數百坪的面積與數億日圓的投資，每年擁有100餘萬人次的集客力，對引進的母體商業設施和周邊商店街，產生推波助瀾的效果。食品主題樂園策劃大師池澤守認為，台灣也可依循這個模式，重振購物中心。他曾來台灣六次，實際走訪北部各大購物中心，發現設在商業設施內的美食街陣容大同小異，佈置及座位都是以機能性為優先，不算是能夠愉快享受美食的環境。池澤守受中華民國購物中心協會之邀來台，帶來日本食品主題樂園的新觀念，也熱心為台灣購物中心提供建言。池澤守分析台灣近年來的消費情況，發現台灣的時尚、美食、娛樂的訊息常以日本為指標，卻沒有一個可以完整體驗日本文化的場所。他曾吃過幾次台灣賣的日式拉麵，不是口味不道地，就是賣相不吸引人，「或許每家店做法都一樣，消費者也只好接受」。台灣外食文化盛行，他建議購物中心要正視餐飲的問題，不要單純把食物當成滿足食欲的商品，「把食品當主角，變成娛樂消費，進而拉抬業績」。位於東京池袋的NAMCO NAMJA TOWN是典型的都市型主題樂園，巧妙結合玩樂與美食。原本財務吃緊的商業大樓，自從改頭換面，聚集不同主題樂園，包括「東京泡芙田」、「冰淇淋之城」、「池袋餃子競技場」、「休閒放鬆森林」，來客數激增，從每年100萬人次激增至250萬人次。池澤守相信台灣未來也可以設置新娛樂文化的都市樂園，不過現階段，要各個購物中心耗費鉅資重新改建，可能性不大。他建議台灣可以先從一個主題著手，例如針對台灣人愛吃拉麵，企劃一個將日本正宗美味拉麵齊聚一堂的主題樂園。池澤守說，台灣如果將日本各地獨特的拉麵文化引進，以日本過去的街景為舞台，主打「只有在這裡才能嚐到的口味」，必能聚集人氣。此外，日本甜食在台灣也很暢銷，不妨引進日本甜點森林的模式，邀請日本人氣甜點店來台設點，開發台灣限定甜點，甚至邀請日本甜點師傅現場製作，讓消費者以五感盡情享受「飲食劇場空間」。一個新業種、業態的出現，需要經過時間、市場、消費者、軟硬體設施等各項因素的磨合期。購物中心在台灣常被歸類為「較大型的百貨公司」，但購物中心的價值，不僅止於購物空間，也是一種休閒空間。台灣的購物中心產業還需要一段磨合期，如何借鏡國外經驗，創造集客力，是業者面臨的考驗。
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推~~~~~異人館
原本想去加班的，老姐卻特別拜託今天一定要託均...趁均還沒送到，搶先看了日劇白色巨塔的完結篇DVD (呼~拼了有一個月的零碎時間吧...總算看完了~
)，也沒啥心情寫那枯燥的全程報告...好吧! 快十一點時決定帶老小出門啦~~目的地....都會公園!
(不料又是個計畫永遠趕不上變化...ㄏㄏㄏ)
正好到中港路環中路口時，麥麥的瓦斯吃光了...嗶嗶嗶一直叫...看到加氣站的同時，眼角也瞄到對面的台糖量販店，時間十一點半...尷尬了...到底要先去目的地還是先填飽肚子咧...
腦海中浮現早在去年四月，小雅就猛推薦的異人館，不正在那對面招手咩...好吧~ 那就先去嚐嚐囉~再次到這家台糖量販店，感覺還不錯ㄝ~ 蠻乾淨的，小而巧，還有好多試吃的東西 (however, 從異人館出來，根本吃不下任何東西~
)，外頭的美食區看起來也都蠻好吃的，所以食客也不少咧~ 不過，我還是深信小雅，帶著老小就往異人館衝~~~
就是這兒啦~ 這次終於記得拍門面...^^
價格不算高，而且300左右的套餐還附前餐、120元的飲料、甜點，再加上主餐的份量跟內容，實在值得推一下~
這種以大漢、大和、大韓、印泰、法義分類，充分的異國風味餐點，實在是很滿足一家人不同的喜好~再推一下~
這是前餐，淋了龍眼蜜的馬鈴薯泥跟一小杯洛神花茶~第一次吃到 "甜味的前餐"，但還不錯吃~
兩杯冷的飲料先上來了~ ㄚ...忘了去冰.... 這是我的香蘋蜂蜜醋
這是咪的肉桂康寶藍冰咖啡~原本看起來還蠻好的...可是不久就被甘小均襲擊到慘不忍睹...唉...
這是我的泰式酸辣鍋-掀蓋前
這是我的泰式酸辣鍋-掀蓋後~~搭拉~~ (看! 甘小均已經開始襲擊那杯冰咖啡了!!! 再不久就被她玩得很噁心!)
這是咪的大漢麻辣鍋... 兩個鍋都很入味~^^
這是拔的山寨雞腿石鍋，也很澎湃ㄝ~~~
這是拔的焦糖拿鐵
這是飯後甜點~草莓蛋糕 (雖然我的飯全share出去，可是還是撐到果醋外帶，吞這口蛋糕時根本也食之無味...太飽太飽了!!!)
因為消費超過八百，獲得一張貴賓卡，現在也正是15週年慶的優惠期間喔~~~ 一月底前! ^^
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學騎單車的日仔
今天KHS的謝正寬校長、黃執行長和洪教練，特別來給咱CHC BikeLane計畫成員上了一天寶貴的課程! 是"濃縮版的飛輪訓練課"，我們實在是太有福氣了!^^
一整天踩了無數圈的飛輪跟我的Xtc 3，雖然幾個動作其實並沒有熟練，礙於時間只是初試幾次，也知道自己的姿勢甚至還不標準，但在傍晚騎往大里車廠(去接我心愛的10000公里保養的麥麥~^^)的18公里路上，明顯的感覺到跟以往不同，那 @縮小腹 @立骨盆 @弓背供 @肘微彎 @高踝
真的是小動作大功臣!!!
以往在騎過機車涵洞還有文心南路路橋時，一定得變個好幾段速才騎得上去，今天居然沒變速也騎得上去了!!! 真不敢相信這個事實!!! 而且還是經過一整天訓練課程後，甫算康復的喵還可以安然在44分鐘就騎到目的地，不可思議...
不過... 我怎麼到現在還不會有太酸痛的感覺...真的比小晶老...
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其實我們不衰...
今天電腦中毒了!!!病入膏肓... 可能沒救了吧.... 一天的開會...雖然也趁機寫了"好一會兒的"報告 & key webnotes 期末資料....可是...好不容易寫一些就當機...結局是...啥都沒寫進.... 晶說我們明天一定會更好，還真是會安慰我倆...
我想也是老天爺安排的吧...怕我又留下來寫報告，就"順其自然"不去複診...既然電腦死掉，那就乖乖硬著頭皮去了...
瞞著娘獨自去的，實在也是怕又長出一個恐怖ㄉ肉球咩... 超音波一照，本來嚇一跳，怎麼有兩砣黑的
慈祥的林醫師趕緊跟我解釋，那個是子宮跟膀胱...哇哩咧...原來之前那個肉球可以帶來如此不凡...那時候根本看不出來這兩砣"器官".......哈哈哈~ 原來如此... 好佳在，一切還屬正常~ 倒是抽血又給我黑青一塊...奇怪...我那麼好抽的血管...也會又抽成這樣...唉唉唉...好痛~~整條胳臂都酸痛酸痛...厲害!
喔...離題了...其實這篇主題是要說: 晶! 我們果然不是最衰的ㄝ!!!
話說，喵正朝台中醫院的急診室入口走進去，馬路上突然傳來一聲巨響，正好眼角瞄到...哇哩咧咧咧咧咧....居然一輛小白車的輪胎.....就這樣飛起來........ 飛向對面的貨車，然後彈..彈..彈..又彈到它自己掉到地上.... 真是...萬年難得一見的奇景...好在人都沒事....
嚇死輪....那個可憐ㄉ年輕駕駛...就這樣衝去撿他的輪胎...一臉不相信的神情...好像想要把它裝回去... ㄟ...我想...可能還是需要拖吊一下吧...他應該是驚嚇過度了...小可憐... 比我們衰多了.... 不過也是不幸中的大幸...
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小如老師--絲特漫紗巾
美女們！抱歉！讓你們久等了，要加緊練習喔...............
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小如老師北斗社大MV班4月28日冷暴力上課情形篇
今天的這兩段因為有跪翻滾的動作，大家是相當賣力辛苦的練習，練到膝蓋都紅通通的，手腕也粉痛ㄟ，看了真的粉心疼！小如老師幫大家加油打氣喔，等練習熟練後就變蔡依林了喔！
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